蚂蚁来了！
10月27日宁波市不动产登记中心与蚂蚁集团就蚂蚁区块链技术在不动产登记、不动产抵押贷款领域的多业务协同创新和推广应用，签订了全面合作框架协议。
也就是说，宁波市将在全省乃至全国率先开启“链上登记+链上金融”集成化“政银”服务模式创新。
根据协议，宁波市不动产登记中心携手蚂蚁集团合作共创区块链不动产登记方案，包括试点“区块链+不动产抵押登记”“区块链+电子证书”等。基于蚂蚁区块链技术，市不动产登记中心将实现与银行等业务系统的连接，实现多种“区块链+在线登记”业务的协同办理。
据宁波市不动产登记中心相关负责人介绍，由于区块链技术的“不可伪造”“全程留痕”和“可以追溯”等特性，通过在“互联网+不动产登记”中引入蚂蚁集团领先的区块链技术，可以确保不动产登记、银行抵押贷款、公民个人等敏感信息在充分授权机制下的跨层级、跨部门、跨领域、跨系统的安全共享和多业务协同，再结合人像识别、电子签名、电子证书、网上支付的应用，为不动产融资申请“跑零次”，贷款审批“极速化”和抵押登记“零资料”业务创新提供了坚实的信任基础，创造了可靠的合作机制，具有广阔的应用前景。
同时，“链上登记”有助于深度推进“数据线上跑”代替“群众线下跑”，为宁波市打造不动产登记“网上办”“集成办”“智能办”“安全办”的数字不动产登记提供坚实的信任基础，下步将对宁波市登记服务效能再提升、登记财产类营商环境指标再优化、利企便民服务水平再提高带来积极效果。
宁波市不动产登记中心相关负责人介绍，以市民申请房产抵押为例，之前由于商业银行和不动产登记部门之间信息互不共享，经常会出现许多头疼的问题。
若市民在银行申请房产抵押贷款，往往涉及各种复杂的材料准备，还需到办理银行所在地进行贷款申请，并现场提供纸质不动产权证书，整个业务办理下来快则半个月、慢则数月。
银行由于无法实时在线获取不动产登记部门的登记信息，只能采用线下核查的模式，存在办理效率低、风险高、贷款审批时间长、用户体验差以及假人假证的现象等，特别是不利于急于用款的企业房产抵押贷款的在线办理。
登记部门由于无法获取抵押登记所需的银行抵押贷款信息，办理登记申请时还需要银行办理人员手工录入相关信息和上传有关影像扫描件，登记审核人员还需要对相关信息和影像件进行人工审核，存在办理效率不高的问题。
而应用了区块链技术搭建的抵押贷款和登记协同平台，可以让办事群众、银行、政府实现关键数据可信传输以及产权登记的闭环，实现产权人的自主意愿确认，减少人工操作，增强登记机构与银行之间的信息传输安全性，大幅提升办理房产业务的整体效率和安全性。
据了解，宁波市不动产登记中心将先期在宁波银行线上抵押登记领域进行“区块链+不动产登记”试点，之后计划逐步拓展到线上抵押贷款，并在其他银行进行推广应用。
